Quilpué mi Ciudad

Core Manuel Millones
El gobierno regional comprará el fundo el carmen y parte de la hijuela San Francisco

Me preocupa la campaña de desinformación sobre la zonificación del Plan Intercomunal en la comuna de Quilpué lideradas por funcionarios municipales y se distorsione la información oficial que recoge la demanda ciudadana de devolver a los quilpueinos el Fundo El Carmen ( 90 hectáreas)que fue donado hace décadas por don Samuel Valencia a fin de construir un Parque Intercomunal

En tal sentido los consejeros regionales hemos sostenido diversas reuniones con el Rector de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso y lo propio ha hecho el Intendente Regional para concordar que el Gobierno Regional adquiera estas 90 hectáreas y parte de la hijuela san Francisco y lo convierta en un gran parque intercomunal y de hecho ya la zonificación del premval ya lo protege. No obstante además se dejan 500 hectáreas como áreas verdes y también estamos disponibles a conversar con los privados de los predios aledaños para enajenar esos fundos y aumentar el parque, pero esa acción debe darse fuera de la discusión del Premval y  sin el apremio de los 10 años para expropiar.

Hay que decir que la enajenación debe ser fruto de una expropiación y por lo tanto serán los tribunales de justicia los que determinen el precio justo a pagar y para esa compra tenemos 10 años, pero en el caso del fundo el carmen y parte de la hijuela San Francisco, queremos que esos predios se entreguen a uso público el 2012 , es decir una operación de corto plazo, considerando los riesgos de una toma u otros riesgos.

Esto va más allá de si los ciudadanos o el mismo municipio cuestionen la forma en que la PUCV heredó este parque, ya que es una instancia en que el Consejo Regional no puede intervenir. Pero más allá de esta controversia lo que nos interesa es asegurar que ese parque siga siendo un parque y de libre acceso a la comunidad de Quilpué.

Además no basta con comprar el fundo sino que también se requiere intervenirlo, es decir, hay que desarrollar un proyecto que haga posible que este espacio sea utilizable para la comunidad y en este ámbito hemos acordado trabajar con el Ministerio de la Vivienda para que se haga cargo de esta iniciativa, otro tanto es lo que estamos haciendo con CONAF y también vamos abrir un concurso de ideas para que los ciudadanos se expresen y nos ayuden hacer el parque de la familia.

No obstante lo anterior hay que tener presente que después de esta operación, se requiere darle sustentabilidad al parque, para preservarlo, cuidarlo, cerrarlo, mantenerlo, etc., lo que implica destinar una cuantiosa suma de recursos públicos y en donde también le vamos a preguntar a los ciudadanos su opinión sobre este demanda, es decir la comunidad jugará un rol activo en este proyecto.

Se señala esto porque el hoy el municipio apenas logra sostener las tres hectáreas del Zoológico de Quilpué, considerando que tiene un déficit anual superior a los 80 millones de pesos y donde se evidencian carencias.

Por eso llama la atención que la municipalidad pida que todo el sector rural del área norte de Quilpué, incluido el parque, que supera las 400 hectáreas, que va desde el estero hasta Reñaca Alto, sea comprado por el Gobierno Regional, el que ciertamente  no tiene una disponibilidad financiera para comprar toda esa zona que es rural y cuyo valor podría superar los 8 mil millones de pesos, considerando además su mantención, cierre y preservación y también debemos adquirir los parques zonificados en el premval tanto en Reñaca alto, Quintero y Puchuncaví, en cuyo caso son parques de 45 hectáreas cada uno.

Sin embargo, hay que decir que el riesgo de zonificar un área mayor como parque, la ley no establece un plazo para su compra y si es una extensión amplia como la que pide el municipio, simplemente no existen los millonarios recursos para su adquisición, y en este caso el área vuelve al uso uso de suelo original, pero con el agravante que debe asimilarse a la zonificación aledaña que es de carácter residencial, es decir, toda esa extensión que se pretende proteger, si no contamos en diez años con los recursos, se puede convertir en uso residencial e incluso industrial y esto sería un daño irreversible.

Manuel Millones

presidente

comisión ordenamiento territorial